Перспективный план развития софрино в ближайшее время. Об утверждении положения о составе, порядке подготовки и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения софрино пушкинского муниципального района московской обла

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОФРИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области

Руководствуясь от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ , Федеральным законом от 29.12.2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" , , Постановлением Правительства Московской области от 16.01.2012 г. N 25/54 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области", распоряжением Главархитектуры Московской области от 23.03.2009 г. N 14а (в редакции от 26.01.2010 г.) "Об утверждении методических рекомендаций по подготовке местных нормативов градостроительного проектирования с учетом пространственных особенностей структурно-функциональных организации территорий муниципальных образований Московской области", руководствуясь Уставом городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района, руководствуясь постановлением Главы городского поселения Софрино от 29.12.2012 г. N 121 "О подготовке проекта местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области", учитывая положительное решение Комиссии по жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству, строительству, транспорту и связи, благоустройству,

1.Утвердить "Положение о составе, порядке подготовки и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области" (прилагается).

3.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Комиссии по жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству, строительству, транспорту и связи, благоустройству (Председатель - Бусел Л.К.)

Глава городского поселения Софрино М.П. Поливанова

Положение о составе, порядке подготовки и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области.

1. Общие положения

1.1.Положение о местных нормативах градостроительного проектирования городского поселения Софрино (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" , постановлением Правительства Московской области от 31.05.2006 N 469/20 "О нормативах градостроительного проектирования", распоряжением Главархитектуры Московской области от 23.03.2009 N 14а "Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке местных нормативов градостроительного проектирования с учетом пространственных особенностей структурно-функциональной организации муниципальных образований Московской области", Уставом городского поселения Софрино.

1.2.Настоящим Положением определены состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения Софрино.

1.3.Местные нормативы разрабатываются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" , Законом Московской области от 07.03.2007 N 36/2007-ОЗ "О Генеральном плане развития Московской области", Законом Московской области от 28.02.2005 N 68/2005-ОЗ "О статусе и границах Пушкинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований", постановлением Правительства Московской области от 16.01.2012 N 24/54 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области", с учетом распоряжения Главархитектуры Московской области от 23.03.2009 N 14а "Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке местных нормативов градостроительного проектирования с учетом пространственных особенностей структурно-функциональной организации территорий муниципальных образований Московской области", с учетом законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, земельного, лесного, водного законодательств, законодательства об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иного законодательства Российской Федерации и Московской области. При разработке местных нормативов учитываются планы и программы комплексного социально-экономического развития Пушкинского муниципального района Московской области и городского поселения Софрино.

1.4.Местные нормативы являются муниципальным правовым актом органа местного самоуправления городского поселения Софрино, устанавливающим требования к планировочной организации поселения и параметрам застройки населенных пунктов, находящихся в границах городского поселения: пос.Софрино, пос.Софрино-1, д.Балабаново, д.Хлопенево, д.Бортнево, д.Митрополье, д.Нововоронино, д.Цернское, д.Талицы, д.Могильцы, д.Щеглово, д.Никольское, д.Васюково, д.Григорково, с.Софрино.

1.5.Местные нормативы обязательны для применения органами местного самоуправления городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района, физическими и юридическими лицами при осуществлении градостроительной деятельности на территории городского поселения Софрино.

1.6.Не допускается утверждение местных нормативов, содержащих значения минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем значения минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в нормативах градостроительного проектирования Московской области.

1.7.Отсутствие местных нормативов не является препятствием для утверждения документов территориального планирования городского поселения Софрино, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий, строений, сооружений.

1.8.Финансирование разработки местных нормативов осуществляется из средств местного бюджета.

1.9.Контроль за соблюдением местных нормативов осуществляет администрация городского поселения Софрино.

2.Состав местных нормативов градостроительного проектирования

2.1.Местные нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов и других маломобильных групп населения), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории, определяются с учетом нормативов Московской области и исторических, градостроительных, природных особенностей городского поселения Софрино.

2.2.При невозможности установления фиксированных значений минимальных расчетных показателей эти показатели могут регламентироваться путем описания соответствующих требований и правил.

2.3.Местные нормативы подготавливаются на:

1) жилые зоны;

2) общественно-деловые зоны;

3) производственные зоны;

4) зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

5) зоны сельскохозяйственного использования;

6) зоны рекреационного назначения;

7) зоны особо охраняемых территорий;

8) зоны специального назначения;

9) зоны размещения военных объектов;

10) иные виды территориальных зон.

2.4.Перечень местных нормативов должен формироваться с учетом принятого перечня нормативов Московской области и выявленных особенностей населенных пунктов расположенных на территории городского поселения Софрино, исходя из следующей системы расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:

1)показатели интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, типа застройки, функционального назначения, а также этапов достижения поставленных целей и задач их развития, выраженных в процентах застройки;

2)показатели плотности населения на жилых территориях при различных показателях жилищной обеспеченности и при различных типах застройки;

3)показатели плотности дорог общего пользования поселения;

4)показатели плотности уличной сети в населенных пунктах;

5)показатели плотности сети общественного пассажирского транспорта в населенных пунктах;

6)показатели обеспеченности жителей основными видами инженерного обеспечения (энерго-, тепло-, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение);

7)показатели потребности в территориях различного назначения, включая:

территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе территории парков, садов, скверов, бульваров;

территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации;

территории для развития объектов инженерного обеспечения;

территории объектов здравоохранения;

территории объектов социального обслуживания;

территории объектов коммунально-бытового обслуживания;

территории объектов культуры; территории объектов образования;

территории объектов физической культуры и спорта;

территории объектов для хранения и обслуживания индивидуального и иных видов транспорта, территории иных объектов;

8)показатели допустимой пешеходной и транспортной доступности социально-значимых объектов применительно к различным планировочным условиям;

9)показатели при различных планировочных условиях минимально и максимально допустимых расстояний между проектируемыми: улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории; зданиями, строениями и сооружениями различных типов.

2.5.В состав местных нормативов могут быть включены иные нормативы потребности в территориях для размещения объектов, необходимых для решения вопросов местного значения.

2.6.Местные нормативы градостроительного проектирования оформляются в виде нормативного правового документа, включающего следующие разделы:

4)раздел (или разделы), содержащий (содержащие) непосредственно информацию о местных нормативах;

5)раздел, определяющий порядок введения в действие норматива;

6)прилагаемые таблицы, схемы и формулы;

7)иные разделы.

3. Цели и задачи подготовки местных нормативов

3.1.Местные нормативы разрабатываются в целях:

организации управления градостроительной деятельностью на территории городского поселения Софрино средствами установления требований к объектам территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно- строительного проектирования;

обоснованного определения параметров развития территории городского поселения при подготовке Генерального плана, с последующим уточнением, осуществляемым на этапах градостроительного зонирования и планировки территории;

сохранения и улучшения условий жизнедеятельности населения при реализации решений, содержащихся в документах территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования.

3.2.Задачами применения местных нормативов является создание условий для:

преобразования пространственной организации городского поселения, обеспечивающей современные стандарты организации территорий населенных пунктов поселения жилого, производственного, рекреационного назначения;

планирования территорий городского поселения под размещение объектов, обеспечивающих благоприятные условия жизнедеятельности человека (в том числе объектов социального и коммунально-бытового назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, благоустройства территории);

обеспечения доступности объектов социального и коммунально-бытового назначения для населения (включая инвалидов);

сохранения индивидуальных особенностей населенных пунктов городского поселения Софрино.

4. Порядок подготовки и утверждения проекта местных нормативов

4.1.Подготовка местных нормативов осуществляется применительно ко всей территории городского поселения Софрино, в том числе входящим в ее состав населенным пунктам: пос.Софрино, пос.Софрино-1, д.Балабаново, д.Хлопенево, д.Бортнево, д.Митрополье, д.Нововоронино, д.Цернское, д.Талицы, д.Могильцы, д.Щеглово, д.Никольское, д.Васюково, д.Григорково, с.Софрино.

4.2.Подготовка местных нормативов осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, градостроительным, земельным, лесным, водным законодательством, законодательством об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иным законодательством Российской Федерации, Московской области и муниципальными правовыми актами.

4.3.Проект местных нормативов разрабатывается с соблюдением требований Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" .

4.4.Подготовленный проект местных нормативов подлежит согласованию с государственным органом исполнительной власти Московской области, уполномоченным в сфере градостроительной деятельности, на предмет не занижения значений минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, установленных в нормативах градостроительного проектирования Московской области.

4.5.Местные нормативы утверждаются Постановлением Главы городского поселения Софрино с учетом заключения уполномоченного органа исполнительной власти Московской области, уполномоченного в сфере градостроительной деятельности.

4.6.Утвержденные местные нормативы подлежат обязательному опубликованию в межмуниципальной газете "Маяк" и размещению на официальном сайте администрации городского поселения Софрино в сети "Интернет".

4.7.Местные нормативы подлежат применению со дня их первого официального опубликования.

4.8.Органы государственной власти Московской области, органы местного самоуправления муниципального образования, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе городского поселения Софрино с предложением о внесении изменений в местные нормативы.

4.9.Глава городского поселения Софрино в течение тридцати дней со дня получения предложений о внесении изменений в местные нормативы направляет субъекту, внесшему данные предложения, информацию о принятом решении, в которой оговариваются сроки возможной подготовки проекта о внесении изменений в местные нормативы, условия финансирования работ, предложения о совместной подготовке и софинансировании, другие вопросы организации работ, либо представляет мотивированный отказ, который может быть обжалован в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области

Публичные слушания по проекту Генерального плана городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области проведены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39, Положением «О подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа», утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 №1169/51, руководствуясь Законом Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», Законом Московской области от 24.07.2014 № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в Пушкинском муниципальном районе, утвержденным решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района Московской области от 19.09.2012 № 650/74, Положением о публичных слушаниях в городском поселении Софрино Пушкинского муниципального района Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского поселения Софрино от 27.06.2012 года № 34/221, Уставом Пушкинского муниципального района Московской области, решением Градостроительного совета Московской области от 06.12.2016 № 45, постановлением администрации Пушкинского муниципального района от 17.02.2017 № 229.

1. Демонстрационные материалы размещались:

2.1. На сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (http://fgis.economy.gov.ru/fgis/) в сети «Интернет»;

2.2. На сайте администрации Пушкинского муниципального района(www.adm-pushkino.ru) в рубрике «Публичные слушания» с 06 марта 2017 года;

2.3. На сайте администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области (http://сайт/) в рубрике «Публичные слушания» с 06 марта 2017 года;

2.4.В газете Пушкинского муниципального района «Пушкинский вестник» от 06 марта 2017 года № 14 (851) (информационное сообщение о проведении публичных слушаний и проект генерального плана);

2.5. В общественной приемной администрации Пушкинского муниципального района(Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Московский проспект, д. 12/2)с 06 марта 2017 года по 11 апреля 2017 года;

2.6. В администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, Пушкинский район, п. Софрино, ул. Почтовая, д.4,с 06 марта 2017 года по 11 апреля 2017 года;

2.7. В администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района в д. Митрополье по адресу: Московской области, Пушкинский район, д. Митрополье, ул. Совхозная, д. 27, с 06 марта 2017 года по 11 апреля 2017 года;

2.8. В администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района в д. Талицы по адресу: Московской области, Пушкинский район, д. Талицы, д. 23, с 06 марта 2017 года по 11апреля 2017 года;

2.9. В здании штаба УНР в п. Софрино-1 Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, Пушкинский район, п. Софрино-1, войсковая часть 03523, с 06 марта 2017 года по 11апреля 2017 года;

1. Сведения о проведении публичных слушаний:

1. Повестка слушаний :

Обсуждение проекта Генерального плана городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области.

1. Замечания и предложения по проекту Генерального плана принимались:

С 06 марта 2017 года по 11апреля 2017 года в администрации г.п. СофриноПушкинского муниципального района, в общественной приемной и Управлении архитектуры и градостроительства администрации Пушкинского муниципального района. За период проведения публичных слушаний в комиссию поступило 173 письменных предложения (мнения) из них
2 коллективных от жителей д. Митрополье и д. Талицы. Указанные предложения приобщены к протоколу публичных слушаний от 11.04.2017 в п. Софрино. В обсуждении проекта Генерального плана г.п. Софрино с 21.03.2017 по 11.04.2017 приняло участие 300 человек.

1. Решение Комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний:

6.1. Публичные слушания по проекту Генерального плана городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района считать состоявшимися.

6.2. Порядок и процедура публичных слушаний соблюдены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Одобрить проект Генерального плана г.п. Софрино Пушкинского муниципального района Московской области с учетом поступивших замечаний и предложений. Направить в Главархитектуру Московской области и разработчику в ГБУ МО «НИИПРОЕКТ» для учета в проекте Генерального плана следующих предложений и замечаний в установленном порядке:

• д. Хлопенево

— Предусмотреть реконструкцию автодороги местного значения.

— Рассмотреть вопрос по объектам инженерной инфраструктуры в области водоснабжения д. Хлопенево.

— Предусмотреть разворотную площадку для противопожарных машин либо второй выезд на автодорогу регионального значения.

• д. Балабаново

— Предусмотреть рекреационную зону с размещением детской площадки.

— Уточнитьпараметры функционального зонирования земельных участков, находящихся вблизи д. Балабаново в соответствии с публичной кадастровой картой.

— Запланировать подъездную дорогу к ул. Охотничья д. Балабаново.

• д. Бортнево

— Учесть в проекте ЦКАД существующий пруд и лесополосы, которая защищает д. Бортнево от А-107 (ММК).

— Предусмотреть пожарный проезд с северо-западной стороны
д. Бортнево.

— Предусмотреть съезд с переустраиваемого участка автодороги А-107 «ММК» на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0010333:1466 с последующим продолжением до земельного участка с кадастровым номером 50:13:0010333:972.

— Уточнить место расположения планируемого ВЗУ с земельного участка 50:13:0010333:976 на земельный участок неразграниченной государственной собственности юго-западнее д. Бортнево.

— Уточнить параметры функционального зонирования земельного участка с кадастровым номером 50:13:0010333:976 с категории «земли промышленности» на рекомендуемую зону общественно-деловой застройки (О-1).

— Предусмотреть съезд с А-107 (ММК) к СНТ «Ольшанка-2» и военному объекту – РЛС «Дон-2Н» в связи с ликвидацией существующего съезда из-за строительства ЦКАД.

— Запланировать газификацию деревни и реконструкцию дорог, с обустройством ливневой канализации.

• д. Цернское

— Уточнить расположение промышленных зон у д. Цернское, учитывая отрицательные мнения жителей по развитию промышленности вблизи деревни.

— Предусмотреть реконструкцию подъездной дороги к д. Цернское.

— Предусмотреть установку шумозащитных экранов в зоне прохождения ЦКАД, с учетом организации нового заезда в д. Цернское при строительстве ЦКАД.

— Изменить трассу газопровода для газоснабжения д. Цернское путем подключения к запроектированному газопроводу для газоснабжения застройки ДНТ «Лазоревые дали».

— Предусмотреть рекреационную зону с размещением детской спортивной площадки.

• д. Васюково

— Запланировать реконструкцию существующей автомобильной дороги местного значения из плит с покрытием асфальтом.

Уточнить параметры функционального зонирования земельных участков, находящихся вблизи д. Васюково в соответствии с публичной кадастровой картой.

• д. Никольское

— Уточнить трассировку существующего магистрального газопровода (указать охранную зону) с восточной стороны деревни.

— Не изменять функциональное зонирование земель сельского хозяйства, находящихся вблизи д. Никольское в земли промышленного назначения.

• д. Щеглово

— Запланировать газификацию и водоснабжение деревни.

— Не размещать промышленную зону с западной части деревни на земельных участках с кадастровыми номерами 50:13:0020314:846 и 50:13:0020314:847.

• д. Григорково

— Предусмотреть автобусный маршрут, в связи с увеличением численности населения за счет многодетных семей.

— Предусмотреть газификацию, водоснабжение и водоотведение.

— Предусмотреть рекреационную зону под размещение детской спортивной площадки.

• д. Могильцы

— Уточнить границы защитной зоны объектов культурного наследия — Усадьба «Богословское — Могильцы» и Церковь Иоанна Богослова 1767 г в части наложения на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0030345:13.

— Предусмотреть съезд с А-107 к д. Могильцы, СНП «Визендорф»,
КП «Пушкинский лес», СНТ «Леонидовка», СНТ «Квант» после строительства ЦКАД.

— Предусмотреть подъездную дорогу к СНП «Визендорф».

— Внести изменения в карту транспортной инфраструктуры, предусмотреть автобусное сообщение с КП «Пушкинский лес»,
СНП «Визендорф», СНТ «Квант».

— Включить в границы населенного пункта д. Могильцы территорию коттеджного поселка КП «Пушкинский лес».

— Изменить конфигурацию планируемой экологической зоны, накрывающей КП «Пушкинский лес», с целью исключения земельных участков находящихся в собственности лиц из планируемой транзитной экологической территории, соединяющей КПТ 18-05 и КПТ 26-02.

• с. Софрино

— Не допустить размещение нового кладбища на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0020314:3 с южной стороны с.Софрино.

— Скорректировать проект генерального плана в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 21.09.2015 N 836/35 «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Смоленская в быв. усадьбе Ягужинской, XVII в.», расположенного в селе Софрино городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон».

— Изменить функциональное зонирование земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020314:204 из категории «земли лесного фонда» в категорию «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «ритуальная деятельность» в связи с существующими захоронениями на вышеуказанном земельном участке.

— Учесть рельеф местности и наличие реки Талица при проектировании ливневой канализации и очистных сооружений на территории с. Софрино с учетом пожелания инициативной группы жителей.

• д. Нововоронино

— Отобразить пруды, находящиеся в северо-восточной части деревни, как пожарные.

— Рассмотреть возможность расширения существующего кладбища д. Нововоронино за счет прилегающих земель Р-2.

— Рассмотреть возможность изменения функционального зонирования земельного участка с кадастровым номеромс кадастровым номером 50:13:0010333:530 с зоны Р-2 в зону О-1 (многофункциональная общественно-деловая зона).

— Рассмотреть возможность изменения функционального зонирования территории севернее СНТ «Эдельвейс» с зоны Р-2 на зону СХ-2 (зона садового, дачного хозяйства и огородничества).

— Рассмотреть возможность изменения функционального зонирования территории на юго-западе СНТ «Эдельвейс» с зоны Р-2 на зону П (производственная зона).

• д. Талицы

— Рассмотреть возможность изменения функционального зонирования земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0020314:830 и 50:13:0020314:694, расположенные в зоне развязки федеральных автомобильных трасс с зоны сельскохозяйственного производства (СХ-1) на производственную зону (П).

— Рассмотреть возможность организации подхода к реке и пожарный проезд в зоне О-1 по земельному участку с кадастровым номером 50:13:0020311:609 с благоустройством существующего пруда.

— Уточнить границы защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба В.И. Аигина» на земельных участках, расположенных в жилой индивидуальной застройке д. Талицы, находящихся в собственности граждан (в том числе участки с кадастровыми номерами 50:13:0020311:617, 50:13:0020311:618, 50:13:0020311:130).

— Уточнить границы защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Часовня конца XIX века» на земельных участках, расположенных в жилой индивидуальной застройке д.Талицы.

— Включить в генплан подъездную дорогу к домам 46,46а,49,49а,50, 50а, 50б, 52, 53,54, 54а, 55,55а, 56,56а.

— Привести в соответствие с публичной кадастровой картой земельный участок с кадастровым номером 50:13:0020314:842 как зону СХ-3, исключить вредные производства в деревне.

— Предусмотреть строительство водопровода.

— Предусмотреть зону под размещение детской спортивной площадки.

— Рассмотреть возможность изменения функционального зонирования земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020314:194 с производственной зоны (П) на зону жилой застройки Ж-2 и Ж-1, в связи с существующими на нем индивидуальными жилыми домами и муниципальным многоквартирным домом.

• д. Митрополье

— Рассмотреть возможность функционального зонирования планируемых зон О-2, Р-4, Ж-1 на СХ-1, исключив планируемую малоэтажную жилую застройку, учитывая отрицательное мнение жителей.

— Изменить функциональное зонирование существующего футбольного поля с Р-1 на Р-4 как зону спорта, предусмотреть его реконструкцию под комплексную спортивную площадку.

— Предусмотреть универсальный досуговый центр в зоне О-2 на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0010331:382 (в границах деревни).

— Предусмотреть строительство системы водоснабжения и канализации.

— Предусмотреть обустройство пожарных гидрантов.

— Внести в проект генплана неразграниченную территорию и изменить функциональную зоны с Р-2 на зону СХ-2 (зона садового, дачного хозяйства и огородничества) севернее очистных сооружений в д. Митрополье, в связи с существующими земельными участками СОНТ «Вязь» и СНТ «Лесная поляна» используемыми с 1990 года.

• п. Софрино-1

— Рассмотреть возможность вывода из земель Гослесфонда и изменения функционального зонирования с категорией «земли населенных пунктов» территорию площадью 162 га, на котором расположен бывший военный городок – п. Софрино-1.

— Не включать территорию военного городка в границы
д. Нововоронино, а образовать самостоятельный населенный пункт —
п. Софрино-1, учитывая большую численность населения военного городка (порядка 10 тыс.человек).

— Предусмотреть рекреационную зону и восстановить дамбу на земельных участках, примыкающих к реке Вязь.

— Предусмотреть зону для новой многоквартирной застройки.

— Изменить зону О-2 и К на Ж-1 в районе полковых домов №70, 71, 72, 101, 102 (в зоне существующего многоквартирного жилья).

— Отобразить и обозначить зону, где располагается строящийся Храм Дмитрия Донского, как специализированную общественную зону(О-2).

— Исключить существующие торговые объекты из коммунальной зоны (К) и отнести к многофункциональной общественно-деловой зоне (О-1) – схема приложена к протоколу.

— Уточнить местонахождение детского сада для корректировки специализированной общественной зоны (О-2) и размещение его около дома №28, в связи с разработанным проектом благоустройства и выделенным финансированием на данную территорию.

— Уточнить расположение существующей хоккейной коробки за домом № 45 как зону Р-4 (объекты физической культуры и массового спорта) – схема приложена к протоколу.

— Изменить наименование общественно-деловой зоны (О-1) на специализированную общественную зону (О-2) с расширением данной зоны в юго-восточном направлении (южный въезд) под общественные мероприятия, парковую и досуговую зону– схема приложена к протоколу.

— Изменить обозначение существующей парковой зоны, расположенной у северного въезда на территорию п.Софрино-1 с многофункциональной общественно-деловой зоны (О-1) на зону озелененных и благоустроенных территорий (Р-1).

— Уточнить расположение существующих земельных участков СОНТ «Вязь» и СНТ «Лесная поляна» и рассмотреть возможность изменения функционального зонирования с Р-2 на зону СХ-2 (зона садового, дачного хозяйства и огородничества) севернее очистных сооружений в
д. Митрополье, в связи с тем, что вышеуказанные земельные участки были выделены военным пенсионерам военного городка Софрино-1 и учителям Майской средней школы в 1990 году.

• р.п. Софрино

— Обозначить дорогу по ул. Полярная до пересечения с ул. Серебряные пруды, изменить статус и обозначение автодорог по ул. Западная, Строительная, Песчаная, Радужная, Юбилейная, Полярная, 2-я Проектная с «существующие» и «реконструируемые» на «планируемые», с включением в первую очередь строительства до 2022 года, предусмотреть дождевую канализацию.

— Запланировать газификацию и центральную канализацию улиц —
ул. Западная, Строительная, Песчаная, Радужная, Юбилейная, Полярная,
2-я Проектная, Приозерная, Парковая, Заповедная, Изумрудная, Лучистая.

— Запланировать рекреационную зону под детскую площадку в районе пересечения ул. Полярная и ул. Песчаная.

— Рассмотреть возможность изменения функционального зонирования территории, ограниченной ул.Полярная, ул.Серебряные пруды и ул.Песчаная, с Р-2 (иных природных территорий) на зону Ж-2 (застройка индивидуальными и блокированными жилыми домами), в связи с размещением на вышеуказанной территории земельных участков, выданных физическим лицам в 1993 году с существующими индивидуальными жилыми домами.

— Рассмотреть возможность изменения функционального зонирования СНТ «Художник» с Р-2 (иных природных территорий) на зону садового, дачного хозяйства и огородничества (СХ-2).

— Предусмотреть подъездную дорогу с А-107 к северной части
СНТ «Квант» в связи со строительством ЦКАД и ликвидацией существующего въезда.

— Включить в границы населенного пункта п.Софрино территории следующих СНТ: СНТ «Цветник», СНТ «Клинники», СНТ «Дуэт»,
СНТ «Дружба», СНТ «им.Мичурина»,СНТ «Полис», СНТ «Осень»,
СНТ «Софринское», СНТ «Художник», СНТ «Софринский».

— Изменить обозначение земельного участка 50:13:0020210:1272 с производственной зоны (П) на коммунальную зону (К) в связи с фактическим размещением на вышеуказанном земельном участке ГСК «Лесной».

— Уточнить трассировку существующую автомобильную дорогу, проходящую по западной границе СНТ «им.Тимирязева», СНТ «Дружба», СОТ «Березка».

— Уточнить границы защитной зоны объекта культурного наследия «Здание железнодорожного вокзала станции «Софрино»» на земельных участках с кадастровыми номерами 50:13:0020209:320, 50:13:0020209:256, 50:13:0020209:71, 50:13:0020209:212, 50:13:0020209:383.

— Рассмотреть возможность изменения функционального зонирования привокзальной площади от железной дороги до автомобильной дороги ул. Патриарха Пимена с Ж-2 (застройка индивидуальными и блокированными жилыми домами) на О-1 (многофункциональная общественно-деловая) и уточнить расположение вышеуказанной территории с учетом развития транспортно-пересадочного узла и организации перехватывающих парковок.

— Предусмотреть путепровод, со строительством до 2022 года, в месте пересечения автомобильной дороги ул. Тютчева – Майское шоссе с железной дорогой.

— Уточнить расположение и рассмотреть возможность функционального зонирования в генеральном плане как зону СХ-2 (зона садового, дачного хозяйства и огородничества) территорию, используемую с 1992 года под ведение огородничества (20 земельных участков). Территория примыкает к СНТ «Ромашка-Софрино» с юго-западной стороны.

— На зонах Р-2 (иных природных территорий) предусмотреть мероприятия по очистке данных зон от объектов самовольного строительства, мусора, котлованов, насыпей, провести комплексную рекультивацию территории.

— Предусмотреть в плановом периоде строительство автодорожного тоннеля под железной дорогой для организации прямого двухстороннего проезда с ул.1-я Зеленая на ул. Приречная, либо ул. Тютчева, Мичурина для легкового транспорта и автомобилей экстренных служб.

— Рассмотреть возможность включенияв границы населенного пункта р.п.Софрино с категорией «земли населенных пунктов»и вывода из земель Гослесфонда территорию площадью 3,23 га, граничащую с земельным участком 50:13:0020210:1270, на которой располагаются индивидуальные жилые дома по ул.Московская.

— Рассмотреть возможность функционального зонирования в зону Р-1 земельный участок 50:13:0020210:1351, занятый муниципальным сквером.

— Рассмотреть возможность функционального зонирования территории под памятником погибшим ВОВ, ограниченную с севера — земельным участком 50:13:0020209:1005, с юга — земельным участком 50:13:0020209:257, с востока — ул. Патриарха Пимена, и исключить из зоны Ж-2 (застройка индивидуальными и блокированными жилыми домами).

— Уточнить являются ли многоквартирные дома (признанные аварийными и расселенные) по адресу: п. Софрино, ул. Тютчева, д. 61 и д. 63 и прилегающая территория, выявленными объектами культурного наследия -Усадьба Бакатиных-Боборыкиных, 1827г.

— Рассмотреть возможность функционального зонирования с зоны П (производственная) на зону К (коммунальная) и уточнить расположение земельного участка, на котором расположен ГСК «Дальний».

— Рассмотреть возможность функционального зонирования с зоны многоквартирной жилой зоны (Ж-1) на коммунальную зону (К) земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020225:329, на котором расположен ГСПК «Средний».

— Предусмотреть подъездную дорогу к СНТ «Майское» в обход
СНТ «Эскулап», по зоне Р-2(иных природных территорий), примыкающей к СНТ с западной стороны.

— Нанести дорогу по ул. Клинниковская в соответствии с проектом застройки– схема приложена к протоколу.

— Разместить ГРП по ул.Карьерная, с целью газификации индивидуальных домов.

6.4. Направить все поступившие в установленном порядке замечания и предложения, по проекту Генерального плана в Главархитектуру Московской области и в ГБУ МО «НИИПРОЕКТ».

6.5. Опубликовать заключение по результатам публичных слушаний по проекту Генерального плана городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области в печатных средствах массовой информации и разместить на сайте администрации Пушкинского муниципального района(www.adm-pushkino.ru) и на сайте администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области (http://www.сайт/).

6.6. Направить проект Генерального плана городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области, протокол публичных слушаний и заключение по результатам публичных слушаний Главе Пушкинского муниципального района для принятия решения о его утверждении в установленном порядке.

Председатель комиссии:М.Ф. Перцев

Заместитель председателя комиссии: В.В. Жуковец

Члены комиссии:

А.С. Хвощинский

И.А. Аккерман

И.Н. Зайчикова

И.Б. Будницкая

Д.И. Кологреев

Л.С. Сухорукова

В.Е. Шарипова

С.Е.Данилова

А.Б.Баранов

Вы думате, что вы русский? Родились в СССР и думаете, что вы русский, украинец, белорус? Нет. Это не так.

Вы на самом деле русский, украинец или белорус. Но думате вы, что вы еврей.

Дичь? Неправильное слово. Правильное слово “импринтинг”.

Новорожденный ассоциирует себя с теми чертами лица, которые наблюдает сразу после рождения. Этот природный механизм свойственен большинству живых существ, обладающих зрением.

Новорожденные в СССР несколько первых дней видели мать минимум времени кормления, а большую часть времени видели лица персонала роддома. По странному стечению обстоятельств они были (и остаются до сих пор) по большей части еврейскими. Прием дикий по своей сути и эффективности.

Все детство вы недоумевали, почему живете в окружении неродных людей. Редкие евреи на вашем пути могли делать с вами все что угодно, ведь вы к ним тянулись, а других отталкивали. Да и сейчас могут.

Исправить это вы не сможете – импринтинг одноразовый и на всю жизнь. Понять это сложно, инстинкт оформился, когда вам было еще очень далеко до способности формулировать. С того момента не сохранилось ни слов, ни подробностей. Остались только черты лиц в глубине памяти. Те черты, которые вы считаете своими родными.

Система и наблюдатель

Определим систему, как объект, существование которого не вызывает сомнений.

Наблюдатель системы - объект не являющийся частью наблюдаемой им системы, то есть определяющий свое существование в том числе и через независящие от системы факторы.

Наблюдатель с точки зрения системы является источником хаоса - как управляющих воздействий, так и последствий наблюдательных измерений, не имеющих причинно-следственной связи с системой.

Внутренний наблюдатель - потенциально достижимый для системы объект в отношении которого возможна инверсия каналов наблюдения и управляющего воздействия.

Внешний наблюдатель - даже потенциально недостижимый для системы объект, находящийся за горизонтом событий системы (пространственным и временным).

Гипотеза №1. Всевидящее око

Предположим, что наша вселенная является системой и у нее есть внешний наблюдатель. Тогда наблюдательные измерения могут происходить например с помощью «гравитационного излучения» пронизывающего вселенную со всех сторон извне. Сечение захвата «гравитационного излучения» пропорционально массе объекта, и проекция «тени» от этого захвата на другой объект воспринимается как сила притяжения. Она будет пропорциональна произведению масс объектов и обратно пропорциональна расстоянию между ними, определяющим плотность «тени».

Захват «гравитационного излучения» объектом увеличивает его хаотичность и воспринимается нами как течение времени. Объект непрозрачный для «гравитационного излучения», сечение захвата которого больше геометрического размера, внутри вселенной выглядит как черная дыра.

Гипотеза №2. Внутренний наблюдатель

Возможно, что наша вселенная наблюдает за собой сама. Например с помощью пар квантово запутанных частиц разнесенных в пространстве в качестве эталонов. Тогда пространство между ними насыщено вероятностью существования породившего эти частицы процесса, достигающей максимальной плотности на пересечении траекторий этих частиц. Существование этих частиц также означает отсутствие на траекториях объектов достаточно великого сечения захвата, способного поглотить эти частицы. Остальные предположения остаются такими же как и для первой гипотезы, кроме:

Течение времени

Стороннее наблюдение объекта, приближающегося к горизонту событий черной дыры, если определяющим фактором времени во вселенной является «внешний наблюдатель», будет замедляться ровно в два раза - тень от черной дыры перекроет ровно половину возможных траекторий «гравитационного излучения». Если же определяющим фактором является «внутренний наблюдатель», то тень перекроет всю траекторию взаимодействия и течение времени у падающего в черную дыру объекта полностью остановится для взгляда со стороны.

Также не исключена возможность комбинации этих гипотез в той или иной пропорции.